在诸多情况下，房屋抵押合同可能会被判定为无效。
举例来说，若抵押人对抵押物品项没有实际的处分权利，或者合同内容与我国法律法规的强制性规定相冲突，皆可能导致抵押合同的无效。
然而，根据相关法律规定，一般情况下不会出现以下几种情形而使得合同被确定为无效：
首先，抵押双方在签署合同时，其意思表示必须是真实且自愿的，并且也必须遵守平等、自愿以及公平的基本原则来订立合同；
其次，抵押财产的所有权必须明确无误，不存在任何权属争议；
最后，抵押合同的形式和内容都必须符合一般合同的成立要求。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。