若欲进行高效且成功地实施“借款不予偿还”情况下的财产保全工作，首要步骤便是尽可能迅速地搜集并整理妥当所有相关文件资料，例如：
精心撰写的起诉状以及详细列明的证据清单等，然后向当地法院提交财产保全申请。
法院将对您所递交的申请及相关材料进行严谨的审查，若经审核确认符合相关规定与要求，则会依法裁定批准采取相应的保全措施。
在此过程中，您有必要提供相应的担保，以求最大化地确保在日后提起的诉讼程序中，被告方的财产不会遭到任何形式的转移或隐藏，从而为您的债权得以顺利实现提供坚实的法律保障。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。