若欲撤销设定抵押之房产，通常需遵循如下步骤进行：
首先，务必要确认所有债务均已全额偿还，包括本金、利息以及可能涉及到的额外费用。
其次，抵押人和抵押权人均需手持相应的证明文件，例如还款收据、抵押权人的身份证明等，共同前往抵押登记机关办理注销抵押登记手续。
唯有在完成上述所有步骤之后，该房产方能正式解除抵押状态。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。