担保协议的撤销条件主要包含以下几个方面：
首先是在债务人方面，它被允许放弃其到期债权或向他人非盈利性的转让其份额极小的财产，如果这种行为给债权人带来了实质性损害的话；
其次，当债务人以明显不合理的低廉价格将其财产进行转让时，如果这种行为同样给债权人带来了实质性损害，且受让方明知这一事实的存在，那么也可以申请撤销该担保协议。
以上两种情况都有可能导致债务人的财产大幅度缩水，从而严重影响到他们的偿债能力，从而损害了债权人的实际利益，鉴于此，相关法律法规明文规定了此类情况下债权人享有的撤销权，以此来保障他们的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。