假如房屋抵押贷款无法按期偿还，银行一般将行使其法定权利，采取必要的法律措施，很大程度上可能会对作为抵押物的房产进行公开拍卖。
而拍卖所得之款项需先用以清偿贷款本金和利息，以及逾期未还款项产生的滞纳金及其他相关税费。
若经拍卖所获资金足以全额覆盖所有债务，那么剩余部分将会如数归还给抵押人。
然而，倘若拍卖取得的收入未能满足全部债务所需，那么借款人或许仍然需要继续承担并履行尚未完全结清的债务责任。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。