关于夫妻共同购买房产之时，若其中一方尚有尚未偿还完毕的网络贷款存在，那么该项住房抵押贷款的批准过程将会受到诸多因素的联合作用而产生复杂的变化。
通常情况下，银行在审查和评估购房者的资格时，会全面考量包括夫妇双方的信誉度、经济收入水平以及债务负担等在内的多重因素。
倘若未偿清的网络贷款额度较高，从而使得整体债务负担过重，这很可能会对住房抵押贷款的批准构成阻碍。
原因在于，银行会担忧申请人的还款能力无法满足要求，进而无法按照约定时间如期偿还住房抵押贷款的本金及利息。
除此之外，如果网络贷款历史中出现了逾期还款等不良信用行为，同样会对住房抵押贷款的批准带来负面影响。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。