在实践中，借款人从事骗取他人财产的行为并不一定会使保证合同因此而丧失其应有之法律效力。
要确定一份保证合同的效力，必须进行系统地分析与评估多个关键性的因素。
举例来说，假如保证人在签署保证合同时对借款人欺骗他人财产这种恶劣行径毫不知情，而且保证合同正是基于保证人真实且自愿的意愿形成的，同时也并未损坏任何强制性法律规定及公共秩序与善良风俗的基础，那么可以肯定地说，这份保证合同应当保持其有效性。
但是，倘若有切实证据表明保证人在签署合同时遭受到欺诈、恐吓或类似因素的作用，又或者保证合同本身存在着某些被认为无效的瑕疵，例如违反了相关法律的禁止性规定，那么这份保证合同就很可能会被法院裁定为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。