当人民法院审理案件时，若忧虑判决事项较难以实施或可能给相关人士带来额外的损害，他们可依据当事人的请求，酌情裁决是否对当事人的资产实行保全。
这就意味着，若借款人未能履行款项偿还义务，出借方可以向司法部门递交有关借款人房屋的保全申请，从而确保该项判决得以如期施行。
在某些情况下，尽管出借方并未主动提出申请，但若法官判断有必要，即有权裁定采取适当的保全手段。
在此过程中，法院可向申请人索要担保，如若申请人无法提供足额的保证，则法院有权否决申请人的申请。
一旦法院批准了申请人的申请并决定采取保全措施，便应立即启动相应的执行程序。
因此，依照现行的法律法规，在涉及借款纠纷的诉讼中，对借款人的房产实行保全是合法且可行的，只要遵循了法定的程序和要求即可。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。