当债务人未能按照约定的期限清偿到期债务时，债权人有权利请求人民法院对该抵押财产予以优先受偿。
换言之，若债务人未能按时偿还所欠债务，债权人可依据法律规定，行使其抵押权，对抵押财产进行合法处置，从而实现其债权利益。
因此，在债务人逾期未归还借款的情况下，债权人有权提起诉讼，请求人民法院强制执行抵押权，即将抵押财产进行变现并优先受偿。
在此过程中，债权人无须重新提供抵押担保，因为抵押权已在先前的设定过程中得以确立。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。