根据相关规定，办理房产抵押他项权证须耗时约10个工作日。
土地他项权证则是土地产权登记机构向抵押权人或典权人等他项权利人发放的具有法定效力的凭证。
该证由他项权利人群体收取管理，他们依据此证合法行使自身权益，并受到国家法律的严密保护。

《房屋登记管理办法》第二十三条
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
(一)国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记，10个工作日;
(三)预告登记、更正登记，10个工作日;
(四)异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。