在申请土地使用权证抵押贷款时需要满足以下几个基本条件:
首先，借款方必须向金融机构提供与抵押贷款审批相关的基础凭据和信息，本人身份证件、婚姻证明及其同期银行账户近六个月的交易明细等资产资料。
其次，金融机构会对这些资料进行严格细致的审核。
一旦审核过程顺利完成，双方需签署正式的贷款协议并前往房地产产权登记机关办理有效抵押手续。
最后，金融机构将依据协议约定进行有序放款。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。