问题 | 二手房交给中介的定金什么时候退 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
关于定金及其法律效力的相关规定如下:
在双方合意的基础上,当事人可协商决定一方向另一方支付定金以作为债权的担保措施。 当债务人为履行其应尽义务时,定金应该转化为货款或者予以退还。 反之,若支付定金的那一方未能按照协议履行相应的债务条款,则其将失去索回定金的权利; 而接受定金的那一方如果未能履行约定的债务,则必须向对方双倍返还所收取的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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