当涉及到拖欠信用卡款项时，当事人可考虑利用个人房产实施抵押。
在这种情况下，务必按照相关法律法规完成房产抵押的登记手续，并在此过程中确立抵押权利。
值得注意的是，设立抵押权的双方当事人必须签订详细明确的书面抵押协议。

《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。