尚未偿还完毕的房屋可以申请实施抵押贷款操作，然而，若要再次进行抵押贷款，需遵循以下几项基本要求：
（1）务必清楚且详尽地向第二次抵押权人传达已进行过一次抵押这一重要事项；
（2）所抵押担保的债权数额不得超越抵押财产的实际价值，同时亦不得超出经此抵押操作之后，剩余财产价值的范畴。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。