| 问题 | 正在还房贷的房子能抵押贷款吗 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
律师解析：
正在进行贷款偿还的房屋亦可作为抵押物办理抵押贷款业务。
所谓的“按揭尚未偿清”的房产，确实具备向金融机构申请抵押贷款的资格，这种情况被称之为“二次抵押”。 然而，能否成功申请抵押贷款，这点则需根据个人的实际状况（主要考察借款人的年龄、还款能力、薪资水平等因素）以及按揭银行是否给出肯定回复来决定。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 |
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