可能想了解什么叫“在建抵押”。
这是指，所有权人基于合法途径获得的土地使用权及在建工程的全部或部分投入资产，以无实际转让的方式提供给金融机构作为贷款担保，以换取建设过程中所需的继续投资。
当我们讨论在建工程抵押时，通常是指已经完成部分的在建项目，而尚未动工的部分则不能作为设定抵押的标的。

《城市房地产管理法》
第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。