上海学区房新政策是：学区房根据学生户口的来源划分，业主的户口已经迁入学区房的，其子女可以入学此户口所在地分配的学校。上海学区房实行的是五年一户，每户家庭每户地址五年内只有一次同一学校对应入学的机会，一个门牌号固定居住一口住户。

《中华人民共和国义务教育法》第十二条
适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。