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问题 过户房子需要什么证件
分类 婚姻家庭-家事纠纷
解答
律师解析:
需提供如下申请材料:
1.申请人身份证明文件。
2.《房地产转移登记申请书》。
对于买方而言,我们需要您提供以下文件:
(i)身份证原件以及其复印件各一份;(ii)户口簿及其复印件;若为单身者,还需前往市民政局开具单身证明。
而作为卖方所需提供资料则包括:
(i)身份证原件及其复印件一份;(ii)若是已婚人士,需同时提交结婚证原件和复印件一份;以及(iii)房产证原件。
如夫妇中有一方无法亲自出席,必需先行撰写委托书并送往公证处进行公证,另外还需提交户口簿及其复印件一份。
3.房地产权属证书。
4.同时已经设定抵押权的情况下,应呈交抵押权人已经书面批准的相关文件。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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更新时间:2025/4/13 19:40:32