具体条件是：
一、入住老人自愿入院。如退院则由本人及家属提出申请，子女及全家人同意方可出院。
二、入住老人没有精神病、传染病。
三、入住老人及家属监护人员必须提交身份证复印件一张、老人乙肝化验单。
《老年人权益保障法》第三条　国家和社会应当采取措施，健全对老年人的社会保障制度，逐步改善保障老年人生活、健康以及参与社会发展的条件，实现老有所养、老有所医、老有所为、老有所学、老有所乐。