在离婚时，常常会遇到涉及两个孩子抚养权以及一套房的分配问题，下面为你详细介绍通常的处理方式：
一、孩子抚养权的分配
1.两周岁以下子女的抚养权：
一般遵循有利于子女身心健康、保障其合法权益的原则。
在正常情况下，两周岁以下的子女，原则上会随母方生活。
不过，如果母方存在一些不适合抚养孩子的情形，
2.两周岁以上未成年子女的抚养权：
当父母双方都要求抚养两周岁以上未成年子女时，法院会综合多方面因素进行考量。
其中包括双方的经济状况，
3.八周岁以上子女的抚养权：
对于八周岁以上的子女，法院会尊重他们的真实意愿。
因为这个年龄段的孩子已经有了一定的认知和判断能力，他们的想法在抚养权的判定中会被重视。
二、房产的分配
1.协商处理：
若房产属于夫妻共同财产，首先会由双方进行协商处理。
双方可以根据自身的实际情况和需求，商量出一个都能接受的分配方案。
2.法院判决：
如果双方协商不成，法院就会介入。
法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
在实践中，常见的情况是一方获得房产的所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。

案情回顾:

小朱和小李离婚，涉及两个孩子抚养权及一套房分配问题。两个孩子分别为3岁和9岁，小朱想争取两个孩子抚养权，小李则主张房产应归自己。双方无法达成一致意见，遂诉至法院。

案情分析:

1、对于3岁孩子抚养权，一般遵循有利于子女身心健康原则，若小朱不存在不适合抚养情形，原则上会判给小朱。但若小朱有不利于孩子成长因素，抚养权可能判给小李。
2、9岁孩子已达八周岁，法院会尊重其真实意愿，看孩子更倾向于跟随小朱还是小李生活。
3、房产若为夫妻共同财产，先协商，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能一方得房并给另一方经济补偿。