关于拥有抚养权并不等同于拥有孩子房产占有权这一问题，具体情况分析如下：
一、抚养权的性质
抚养权是父母针对未成年子女在人身抚养及教育方面所拥有的权利和应履行的义务。
在日常生活中，它涵盖了诸多方面。
比如在生活照料上，要确保孩子有规律的饮食、舒适的居住环境以及良好的睡眠条件；教育培养方面，要为孩子选择合适的学校，关注其学习进展并给予必要的辅导；医疗保健方面，要及时带孩子进行预防接种、定期体检，在孩子生病时给予悉心照料和治疗。
总之，抚养权旨在全面保障孩子在成长过程中的各项权益。
二、房产所有权与占有权
当房产的所有权明确属于孩子时，这便是孩子的个人财产。
而占有权只是所有权所包含的一项权能。
拥有抚养权的一方会担任孩子的监护人，但监护人除了为孩子的利益着想外，不能随意处置孩子的财产，更不能仅仅因为自己有抚养权，就理所当然地占有孩子的房产。
例如，未经孩子及相关法定程序允许，不能将孩子的房产用于自己的经营活动，否则就侵犯了孩子的财产权益。
三、特殊情况
在某些特殊情况下，若为了孩子的利益，比如房产年久失修，存在安全隐患，需要进行修缮以保障居住安全；或者房产需要进行合理的维护管理以保持其价值等，监护人可以在合理范围内对房产进行必要的管理和处置。

案情回顾:

小朱与小李离婚后，小朱获得孩子的抚养权。孩子名下有一套房产，小朱认为自己有抚养权就应占有该房产用于出租获利，小李则认为小朱无权这么做，双方为此产生争议。

案情分析:

1、抚养权是关于未成年子女人身抚养及教育方面的权利和义务，主要保障孩子成长权益，并非赋予对孩子房产的占有权。小朱不能因有抚养权就随意占有孩子房产用于获利。
2、孩子房产所有权明确，占有权只是所有权权能之一。小朱作为监护人，应维护孩子利益，未经允许将房产用于自己经营活动侵犯孩子财产权益。
3、只有在为孩子利益的特殊情况下，如房产需修缮或维护管理，监护人才可合理处置房产，小朱出租获利不属于此范畴。