在处理离婚时涉及一儿一女的抚养权以及一套房的分配问题时，通常会遵循以下原则：
一、子女抚养权的判定
子女抚养权的归属，主要是从有利于子女身心健康、切实保障子女合法权益的角度出发，同时结合父母双方的抚养能力和抚养条件等多方面的具体情况来综合判定。
具体而言，对于两周岁以下的子女，一般情况下会随母方生活。
这是因为这个阶段的子女通常更需要母亲的照料和关爱。
当子女已满两周岁时，如果父母双方对抚养问题无法达成协议，那么法院会根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则进行判决。
而对于已满八周岁的子女，应当尊重其真实意愿。
在实际判定中，通常会考虑让父母一人抚养一个子女，这样既能保证子女都能得到父母的关爱，也有利于家庭关系的相对平衡。
二、房产的分配原则
在房产分配方面，如果房产是夫妻共同财产，一般会进行均等分割。
不过，在实际操作中，法院也会根据具体情况进行酌情调整。
例如，会考虑照顾抚养子女的一方，因为抚养子女可能需要更多的经济支持和稳定的居住环境；同时，对于婚姻中无过错的一方，也会适当予以多分，以体现公平和公正。
若房产为一方的婚前财产，那么该房产就归该方所有，这是基于财产的原始归属来确定的。

案情回顾:

小朱和小李离婚，涉及一儿一女抚养权及一套房分配问题。女儿未满两周岁，儿子已满八周岁。房产为夫妻共同财产。小朱主张女儿抚养权和房产多分，小李则希望儿子跟自己且房产均分，双方争议较大。

案情分析:

1、对于女儿抚养权，因其未满两周岁，一般应随母方生活，除非母方存在不适宜抚养的情形。
2、儿子已满八周岁，应尊重其真实意愿，看他愿意跟随小朱还是小李生活。
3、房产作为夫妻共同财产，原则上应均等分割，但考虑到抚养子女一方需要更多经济支持和稳定居住环境，若一方获得子女抚养权，在房产分配上可适当多分。