孩子抚养权判决方面：
在决定孩子抚养权归属时，核心原则就是有利于孩子的成长。
这其中涵盖了诸多方面，比如双方的经济条件，经济状况好的一方能为孩子提供更优质的物质生活，包括更好的教育资源、生活起居条件等；居住环境也很重要，稳定、舒适的居住环境有利于孩子的身心健康发展。
尤其是在哺乳期内，孩子通常以随哺乳的母亲抚养为原则，因为母亲的乳汁能给予孩子最直接的营养，同时母亲在照顾孩子方面也有着天然的优势。
而当孩子达到十岁以上时，会充分考虑孩子自己的意愿，让孩子能够在一定程度上参与到自己的抚养决策中，这更能体现对孩子自主性的尊重。
财产分割方面：
夫妻共同财产首先由双方进行友好协商协议处理，这能体现双方的意愿和协商能力。
如果协议无法达成一致，就由法院根据财产的具体情况来判决。
在判决时，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，确保这些群体的合法权益得到保障。
个人财产则明确归个人所有，不会参与到夫妻共同财产的分割中。
就像房产，如果属于夫妻共同财产，一般会综合考虑双方的出资情况、购房时间等因素来进行公平合理的分割；若属于一方的婚前财产，那毫无疑问就归该方所有，不会因为婚姻关系的存在而发生改变。
总之，离婚时孩子抚养权和财产分割是非常复杂的问题，需要综合多方面的因素进行考虑，并且要具体情况具体分析，以确保判决的公正性和合理性。

案情回顾:

小朱和小李决定离婚，他们有一个5岁的孩子。小朱经济条件较好且有稳定的居住环境，小李则认为自己作为母亲在照顾孩子上更有优势。在财产分割上，他们有一套婚后购买的房产，双方对出资情况存在争议，未能达成协议。

案情分析:

1、孩子抚养权方面，5岁孩子未在哺乳期且未满十岁，法院会综合考量小朱的经济条件、居住环境以及小李照顾孩子的天然优势来判定。
2、财产分割方面，对于婚后房产，由于双方协议不成，法院会依据出资情况等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。