问题 | 公婆掏钱买的房离婚后归谁继承房产 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于公婆掏钱买房的房产归属及继承问题,具体情况分析如下:
1.登记在公婆名下: 若公婆出资购房且房产证登记的是他们的名字,此房屋属于公婆个人财产。 公婆去世后,房产按法定继承办理。 法定继承中,第一顺序继承人有配偶、子女、父母。 若公婆的配偶健在,其可按规定继承相应份额; 若配偶已不在世,则由子女和父母共同继承,一般是平均分配房产份额。 2.明确赠与夫妻双方: 若公婆购房时明确表示房屋是赠与夫妻双方的,离婚时,该房屋作为夫妻共同财产分割。 公婆去世后,房产继承按法定继承顺序进行,不过配偶一方已在离婚时分割的部分,不再参与后续继承。 总之,房产的归属及继承要依据具体情形判断。 因涉及法律问题较为复杂,为保障自身权益,建议向专业律师咨询,获取更准确的法律建议。 案情回顾: 小朱和小李结婚后,公婆掏钱买了房。争议点在于房产登记情况及归属继承问题。一种是登记在公婆名下,另一种是明确表示赠与夫妻双方,后来还涉及到夫妻离婚以及公婆去世后的房产继承等一系列情况。 案情分析: 1、若房产登记在公婆名下,此房属公婆个人财产。公婆去世后按法定继承办理,配偶、子女、父母作为第一顺序继承人参与继承,健在配偶可继承相应份额,配偶不在世则由子女和父母平均分配份额。 2、若明确赠与夫妻双方,离婚时作为夫妻共同财产分割。公婆去世后按法定继承顺序继承,配偶一方离婚时已分割部分不再参与后续继承。 |
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