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问题 父母的房产谁可以继承
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
关于父母房产的继承问题,下面为你做详细分析:
一、法定继承人及相关情况
在父母没有立下遗嘱的情况下,房产继承会按照法定继承的方式来办理。
法定继承有着明确的继承人顺序规定。
其中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
具体来说,父母的亲生子女,无论是婚生还是非婚生,养子女以及有扶养关系的继子女,都享有平等的继承权。
另一方配偶,也就是父亲或母亲的伴侣,同样有继承房产的权利。
还有父母自己的父母,也就是爷爷奶奶、外公外婆,他们也在法定继承人之列,和其他第一顺序继承人一样,拥有平等的继承份额。
二、遗嘱继承人的相关规定
若父母在生前立有合法有效的遗嘱,那么遗嘱中指定的继承人便可以依据遗嘱继承房产。
遗嘱继承在法律上是优先于法定继承的。
这体现了对父母生前意愿的尊重,他们可以根据自己的想法和实际情况,决定将房产留给特定的人。
三、遗赠扶养协议的效力
若存在遗赠扶养协议,协议约定的扶养人或集体所有制组织在按照协议履行了相关的扶养义务后,就可以按照协议继承房产。
这种方式的效力高于遗嘱和法定继承。
因为它不仅涉及到财产的分配,还包含了对被扶养人的照顾和关怀。
需要提醒的是,继承人要依法履行相关手续,比如及时办理房产过户等,这样才能确保合法取得房产的所有权。

案情回顾:

小朱的父母去世后留下一处房产,未立遗嘱。小朱认为自己作为亲生子女应独自继承,但其爷爷奶奶主张也有继承权,双方就房产继承产生争议。此外,小胡父母生前立有遗嘱指定其继承房产,但小丽称遗嘱无效,且小静提出有遗赠扶养协议,自己履行义务应得房产。

案情分析:

1、在小朱与爷爷奶奶的争议中,因未立遗嘱按法定继承,小朱、爷爷奶奶等均为第一顺序继承人,享有平等继承份额,房产应共同继承。
2、对于小胡的情况,若遗嘱合法有效,依遗嘱继承优先原则,小胡可按遗嘱继承房产。
3、若小静所述遗赠扶养协议属实且其履行义务,按其效力高于遗嘱和法定继承原则,房产应由小静继承。
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更新时间:2025/4/23 14:44:54