处理继承人房产归属纠纷时，可参考以下几种有效方式：
一、协商解决
继承人之间可先尝试自行协商。
在这个过程中，各方需充分沟通，坦诚地表达自身对于房产归属以及分配份额等方面的想法和诉求。
比如，有的继承人可能更看重房产的居住价值，而有的可能更倾向于获得房产变现后的资金。
通过协商，找到一个能让各方都相对满意的方案，并签订书面协议。
这种方式不仅经济，无需花费额外的调解或诉讼费用，而且高效，能在较短时间内解决问题，更重要的是能维护家庭关系的和谐，避免因房产纠纷导致亲情破裂。
二、人民调解
若自行协商无法达成一致，可向当地的人民调解委员会申请调解。
调解人员会依据相关法律规定以及情理，全面了解纠纷的来龙去脉，站在客观公正的立场上，耐心地劝导各方，促使他们达成和解协议。
调解协议具有一定的法律效力，能对各方起到约束作用。
三、诉讼解决
当协商和调解都无法解决问题时，向法院提起诉讼是最后的途径。
法院会严格按照法律规定，如《民法典》中关于继承的相关条款，仔细审查案件事实，明确继承人的范围、继承顺序和遗产分配原则等，最终依法作出公正的判决。
在处理纠纷的整个过程中，一定要注意收集和保留相关证据，像遗嘱、房产证明、亲属关系证明等，这些证据能有力地支持自己的主张。

案情回顾:

小朱、小李、小胡作为继承人，就一处房产归属产生纠纷。小朱看重居住价值想独占房产，小李和小胡则倾向变现分资金，协商时无法达成一致，后申请人民调解也未成功，争议焦点在于房产到底该如何合理分配。

案情分析:

1、协商阶段，各方因诉求不同难以达成共识，若能更充分沟通、互相理解，或许能找到平衡方案并签订协议，避免后续麻烦。
2、人民调解时，调解人员虽努力，但因各方利益分歧大未促成和解。
3、若诉讼，法院将依据法律确定继承人范围、顺序等，作出公正判决，各方应提前准备好相关证据。