问题 | 以父母名义买房继承权怎么分配 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
在房产购置相关事宜中,有时会出现以父母名义买房的情况。
当遇到这种情况,且父母没有立下遗嘱时,房产的继承分配一般会遵循法定继承规则,具体情况如下: 一、确定继承人范围 法定继承中,第一顺序继承人包含配偶、子女以及父母。 这里的配偶指的是父母的配偶,如果对方健在,便享有平等的继承权;子女则涵盖了所有的亲生子女、养子女以及有扶养关系的继子女;而父母则是指健在的亲生父母。 例如,若父亲去世,母亲健在,且育有两个子女,那么母亲、两个子女以及父亲健在的父母都属于第一顺序继承人,都有权利继承房产。 二、一般均等分配原则 同一顺序的继承人在继承遗产时,份额通常是均等的。 打个比方,如果有3个子女,且除子女外还有其他健在的第一顺序继承人,那么房产一般会在这些继承人之间进行平均分配。 三、特殊情况可不均等 生活中存在一些特殊情况会影响遗产分配。 对于那些生活有特殊困难,同时又缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应当给予照顾,适当多分一些;而对被继承人尽了主要扶养义务,或者与被继承人共同生活的继承人,也可以多分得一些遗产;相反,有扶养能力和扶养条件,但却不尽扶养义务的继承人,应当不分或者少分遗产。 当然,若父母留有遗嘱,那就需要按照遗嘱的内容来进行房产分配。 案情回顾: 小朱的父母以自己名义购置房产,后父母均去世且未立遗嘱。小朱有一兄小胡,小朱认为自己对父母尽了主要扶养义务应多分房产,小胡则主张应按均等原则分配,双方产生争议。 案情分析: 1、确定继承人范围,小朱和小胡作为父母的子女,属于第一顺序继承人,均有权利继承房产。 2、一般遵循均等分配原则,若无特殊情况,房产应在小朱和小胡之间平均分配。 3、小朱若能证明自己对父母尽了主要扶养义务,根据特殊情况可不均等的规定,可要求适当多分得一些房产。 |
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