问题 | 农村父母过世了房产如何分割 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
农村父母过世后房产的分割,具体可按以下不同情况来妥善处理:
一、有遗嘱的情况 若父母在生前立有合法有效的遗嘱,明确指定了房产的继承人,那么房产分割就应严格按照遗嘱的内容来执行。 比如,父母可能在遗嘱中写明,将房产的某一部分或者全部给予某个特定的子女,或者分配给多个子女不同的份额等。 在这种情况下,遗嘱指定的继承人就可以按照遗嘱的规定,继承相应份额的房产。 遗嘱作为父母生前对自身财产的一种安排,体现了他们的意愿,具有法律效力,应得到尊重和执行。 二、无遗嘱的情况 若父母没有立下遗嘱,那么房产分割就需要按照法定继承的方式来办理。 法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。 一般而言,同一顺序的继承人继承遗产的份额是均等的。 不过,也存在一些特殊情况需要特别考虑。 例如,对于生活有特殊困难并且缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时,应当给予适当的照顾,让他们能够有一定的生活保障;而对于那些对被继承人尽了主要扶养义务,或者与被继承人共同生活的继承人,在分配房产时,可以适当多分一些。 另外,农村房产分割还可能涉及宅基地等相关问题,所以必须符合相关法律法规和政策规定。 案情回顾: 小朱和小李是兄弟,父母过世后留下农村房产。父母生前未立遗嘱,小朱认为应平分房产,小李却称自己一直与父母共同生活,尽了主要扶养义务,应多分,且宅基地相关权益也应多占,双方为此产生争议。 案情分析: 1、由于父母没有立下遗嘱,此房产应按照法定继承方式办理。小朱和小李作为子女,同属第一顺序继承人,在一般情况下应均等分配房产。 2、小李称自己尽了主要扶养义务且与父母共同生活,按照法律规定,在分配房产时可以适当多分一些,但具体多分的份额需综合考量各种因素。 3、关于宅基地相关问题,分割必须符合相关法律法规和政策规定,不能随意处置。 |
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