问题 | 夫妻共有房产立一份遗嘱可以吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
夫妻共有房产立一份遗嘱是可行的,不过在操作过程中,有一些要点需要特别关注:
一、共同意思表示 夫妻双方必须就遗嘱的具体内容达成完全一致的共同意思表示。 这意味着,双方需要进行充分的沟通和协商,确保对房产的处置方式、受益对象等关键问题有相同的看法和意愿。 二、处分权限 在遗嘱中对共有房产进行处分时,要严格在各自享有的份额范围内进行。 通常情况下,夫妻对共同财产享有平等的处理权,也就是各占一半份额。 如果超出自己的份额进行处分,可能会导致遗嘱部分无效。 三、形式要求 遗嘱的形式必须符合法律规定。 以自书遗嘱为例,夫妻双方都需要亲自书写遗嘱内容,然后签名并注明具体日期。 而代书遗嘱则要求有两个以上与遗嘱内容无利害关系的见证人在场见证,以确保遗嘱的真实性和合法性。 四、变更与撤销 若一方后续想要变更或撤销遗嘱中涉及自己份额的部分,在符合法定条件的前提下是可以操作的。 但需要注意的是,不能擅自变更或撤销另一方份额的相关内容,否则可能引发法律纠纷。 总之,夫妻共有房产立一份遗嘱时,要严格按照法律规定进行,这样才能避免后续可能产生的纠纷。 案情回顾: 小朱和小丽是夫妻,二人欲就共有房产立一份遗嘱。小朱想将房产留给子女,小丽却想部分留给自己弟弟,双方未充分沟通协商。且小朱在遗嘱中处分份额超出自己应得部分,遗嘱形式上也存在瑕疵,后小朱又擅自变更涉及小丽份额内容,引发纠纷。 案情分析: 1、夫妻双方未达成共同意思表示,对房产处置及受益对象未形成一致意愿,易导致遗嘱效力存疑。 2、小朱超出自身份额处分房产,超出部分可能被认定无效,因应在各自份额范围内处分共有房产。 3、遗嘱形式不符合法律规定,影响遗嘱真实性和合法性的认定。 4、小朱擅自变更小丽份额内容,违反规定,可能引发法律纠纷。 |
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