问题 | 夫妻其中一方过世房子属于谁 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
夫妻一方过世后,房子的归属问题需要根据不同情况来确定,具体如下:
1.房子为夫妻共同财产的情况: 在这种情况下,夫妻共同财产的房子,从法律角度看,夫妻双方各占一半份额。 所以,首先要把房子的一半划分出来,这部分就属于在世一方的个人财产,其对这一半房产拥有完全的处置权。 而剩下的另一半房产,则作为过世一方的遗产。 接下来,就要按照法定继承的规则来处理。 法定继承人包括配偶、子女、父母等,一般而言,在没有特殊情况时,同一顺序的继承人继承遗产的份额是均等的。 比如,若有配偶、一个子女和父母,那么这另一半房产就会由这四人平均分配。 2.房子是过世一方个人财产的情况: 若房子属于过世一方的个人财产,那么整个房子都将作为遗产。 此时,同样要按照法定继承的规定进行分配,由法定继承人共同继承。 3.存在遗嘱的情况: 如果过世一方留有遗嘱,那么就要按照遗嘱的内容来确定房子的归属。 遗嘱指定的继承人可以按照遗嘱继承相应份额,遗嘱的效力通常优先于法定继承。 总之,要确定房子最终的归属,关键是先明确房产的性质,再根据具体情况,按照法定继承或遗嘱继承的相关规定进行妥善处理。 案情回顾: 小朱与小李是夫妻,小朱过世后,双方共有的房子归属成争议焦点。一方认为房子应全归小李,另一方认为应按法定继承分配。此外,若房子是小朱个人财产或存在遗嘱,房子归属又该如何确定,各方存在分歧。 案情分析: 1、若房子为夫妻共同财产,先划分一半归小李,这部分是小李个人财产,另一半作为小朱遗产,按法定继承规则,由配偶小李、子女、父母等均等分配(无特殊情况)。 2、若房子是小朱个人财产,整个房子作为遗产,按法定继承规定,由法定继承人共同继承。 3、若小朱留有遗嘱,按遗嘱内容确定房子归属,遗嘱指定的继承人依遗嘱继承,遗嘱效力优先于法定继承。 |
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