关于房子的公证书在特定范围内具备法律效力，下面为你详细说明：
一、证据效力
在法律层面，经过公证的文书具有较强的证据效力。
在房产相关的纠纷诉讼中，公证书扮演着重要角色。
公证机构会对相关事实进行严格审查和核实，确保其真实性和合法性。
所以，法院在审理案件时，通常会认可公证书的效力，将其作为判断事实的重要依据，除非有足够强大且能被法院采信的相反证据，足以推翻公证书所证明的内容。
二、赋予强制执行效力（特定情形）
当公证书是对债权文书进行公证，并且符合法定条件时，它会被赋予强制执行效力。
但要注意，对于单纯的房产产权等事项的公证，一般不具备直接的强制执行效力。
然而，公证书的法律效力并非绝对。
若公证内容违反法律规定，
案情回顾:

小朱和小李就一处房产买卖产生纠纷，对付款金额和交房时间各执一词。小朱拿出经公证的文书，称按公证内容小李未按时付款和交房。小李则质疑公证书效力，称公证存在虚假陈述。此外，小胡持房产抵押借款公证书，在债务人小静到期不还款时申请强制执行。

案情分析:

1、在小朱与小李的纠纷中，公证书通常有较强证据效力，法院一般会认可，除非小李有足够且被采信的相反证据推翻公证书内容。
2、小胡持有的房产抵押借款公证书，若符合法定条件，可赋予强制执行效力，其能直接申请强制执行。
3、若公证书存在违反法律规定或虚假陈述等情形，如涉及非法房产交易、伪造资料等，可能被依法撤销。