关于一家人都死了房子的归属问题，需要根据不同情形来具体分析，以下为您详细阐述：
1.有遗嘱的情况：
遗嘱是死者生前对自身财产处置的明确意愿表达。
若死者生前立下了合法有效的遗嘱，并且在遗嘱中清晰、准确地指定了房产的继承人，那么这套房子的归属就会严格按照遗嘱的内容来分配。
比如，遗嘱明确表示房产由某个子女继承，那么该子女就依法获得房产的继承权。
这种情况下，遗嘱的法律效力得到充分体现，房产的分配相对明确、直接。
2.没有遗嘱的情况：
当不存在遗嘱时，就需要按照法定继承的相关规定来办理房产的继承事宜。
首先，要确定家庭成员死亡的先后顺序。
在实际情况中，若很难确定具体的死亡时间，就会依据相关法律进行推定。
例如，推定没有其他继承人的人先死亡；若都有其他继承人，辈份不同时，推定长辈先死亡；辈份相同的，则推定同时死亡，相互之间不发生继承关系。
在明确死亡顺序后，由在世的法定继承人，像配偶、子女、父母等，来继承该房产。
3.无人继承的情况：
如果既没有法定继承人，也没有遗嘱指定的继承人，那么房产的归属就会有所不同。
这种情况下房产可能会收归国家所有。
但若是该房产所有者属于集体所有制组织成员，那么房产则归所在的集体所有制组织所有。

案情回顾:

小朱一家遭遇不幸全部离世，留下一处房产。争议点在于该房产的归属问题，涉及是否有遗嘱、死亡顺序及有无继承人等情况。

案情分析:

1、若小朱家人留有合法有效遗嘱，且明确指定房产继承人，如指定给小李，那么小李就依法获得房产继承权，遗嘱的法律效力在此得以体现。
2、若没有遗嘱，需按法定继承办理。要确定死亡先后顺序，若难以确定，依相关法律推定。确定后由在世法定继承人，如配偶、子女、父母等继承房产。
3、若既无法定继承人，又无遗嘱指定继承人，房产一般收归国家所有；若房产所有者是集体所有制组织成员，则归所在集体所有制组织所有。