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问题 农村父母的房城镇子女可以继承吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
农村父母的房城镇子女是可以继承的,下面为你详细分析:
一、从继承权角度来看
依据我国《民法典》的明确规定,子女在法定继承中属于父母遗产的第一顺序继承人。
这意味着,无论子女的户籍是在农村还是城镇,他们在法律上都平等地享有对父母遗产的继承权。
这一规定充分体现了法律面前人人平等的原则,保障了每一位子女合法的继承权益,不因户籍差异而有所区别。
二、关于房产性质及相关限制
农村房屋是农民通过合法途径取得的财产,受到法律的保护。
而农村的宅基地,其所有权归集体所有。
不过,按照“地随房走”的原则,当城镇子女继承农村父母的房屋后,便依法获得了该房屋的所有权以及与之对应的宅基地使用权。
需要注意的是,这种宅基地使用权存在一定的限制。
城镇子女不能对继承的房屋进行翻建、扩建等可能改变宅基地使用性质的行为。
他们可以做的是对房屋进行合理的修缮和维护,以保证房屋的正常使用和居住功能。
当房屋因为自然原因等逐渐损坏直至自然灭失后,宅基地将由集体收回,重新进行合理的规划和利用。

案情回顾:

小朱是城镇户口,其农村父母去世后留下一处房屋。小胡认为小朱是城镇户口不能继承该房屋,双方产生争议。小朱坚持自己有继承权,且想对房屋修缮,但又担心是否合规。

案情分析:

1、从继承权角度,依据《民法典》,小朱作为子女,不论户籍在城镇还是农村,均为父母遗产第一顺序继承人,平等享有继承权,所以小朱有权继承该房屋。
2、关于房产性质及限制,小朱继承房屋后依法获得房屋所有权及对应宅基地使用权。但不能翻建、扩建,可合理修缮维护。房屋自然灭失后,宅基地将由集体收回。
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更新时间:2025/4/20 17:51:48