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问题 父母离婚了父亲死了房子归谁
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
关于父母离婚后父亲去世房子的归属问题,需根据不同情况来具体分析:
1.房子为父亲个人财产的情况:
在这种情况下,父亲去世后,此房产就会作为他的遗产来处理。
按照法律规定,法定继承是常见的处理方式。
法定第一顺序继承人包含配偶、子女以及父母。
这里的配偶是指父亲去世时与之存在合法婚姻关系的人,子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,父母则是父亲的生父母、养父母以及有扶养关系的继父母。
如果父亲在生前就对房产的继承留有明确的遗嘱,那么就会按照遗嘱继承来办理,由遗嘱中指定的继承人来继承该房产。
例如,父亲在遗嘱中写明房产由某个子女继承,那么该子女就有权获得房产。
2.房子是夫妻共同财产的情况:
父母离婚时,一般会对房产进行分割。
若房产已经明确分割归父亲所有,那么后续的继承情况就和上述“父亲个人财产”的情形一样。
但如果离婚时没有对房产进行分割,那么按照法律规定,房产的一半应先归母亲所有。
因为夫妻共同财产在没有特别约定的情况下,双方各占一半份额。
剩下的另一半则作为父亲的遗产,再按照法定继承或遗嘱继承的方式进行合理分配。

案情回顾:

小朱的父母离婚后,父亲去世,留下一处房产。争议点在于该房产归属,房产是父亲个人财产还是夫妻共同财产,若为共同财产离婚时是否已分割。若为个人财产且有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定继承;若为共同财产未分割,一半归母亲,另一半作遗产分配。

案情分析:

1、若房产为父亲个人财产且有遗嘱,如遗嘱写明由小朱继承,那么小朱可依遗嘱获得房产。若无遗嘱,则按法定继承,配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同参与分配。
2、若房产是夫妻共同财产,离婚时已分割归父亲,继承情况同个人财产情形。若未分割,先分一半给母亲,另一半作为遗产按法定或遗嘱继承分配。
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更新时间:2025/5/31 20:17:34