当借钱者不幸离世时，其债务的偿还情况需要根据不同情形来具体分析，以下为您详细介绍：
一、有遗产且有继承人的情况
在这种情形下，继承人需要在继承遗产的实际价值范围内承担偿还责任。
那么当继承人选择继承这套房产后，就应当先用这部分遗产去偿还30万的债务。
因为遗产在继承过程中，需要先对债务进行清偿。
倘若遗产的价值不足以清偿全部债务，
二、有遗产但无继承人的情况
当出现有遗产但没有继承人的情况时，遗产会依照相关规定被收归国家或集体所有。
不过，在收归之前，需要先用遗产来清偿死者遗留的债务。
这是为了保障债权人的合法权益，确保债务能够在有财产可供执行的情况下得到妥善处理。
三、无遗产的情况
如果死者没有留下任何遗产，那么在这种情况下，债务通常是无法得到偿还的。
因为没有可供执行的财产，债权人很难通过常规的法律途径获得债务的清偿。
另外，如果在借款时存在担保，
案情回顾:

小朱向小李借款50万后不幸离世。小朱留有价值30万的房产，有继承人小胡。小李要求小胡用房产偿还借款，小胡认为只需在遗产价值范围内偿还，对于超出部分不应偿还，双方产生争议。此外，若小朱无遗产或有遗产无继承人等情况，债务偿还也存在不同看法。

案情分析:

1、有遗产且有继承人时，如本案中小胡继承房产，应在30万遗产价值范围内偿还小李债务，超出部分一般无需法定偿还，除非自愿。
2、有遗产无继承人，遗产收归前要先清偿债务。
3、无遗产时，债务通常难以偿还。
4、若借款有担保，债权人可要求保证人担责或就抵押物受偿。