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问题 父母留下来的房子算夫妻共同财产吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
父母留下来的房子是否算作夫妻共同财产,这需要根据不同的具体情况来判断,以下为你详细说明:
一、遗嘱明确指定的情况
当父母通过遗嘱的方式对房产进行分配时,如果在遗嘱中清晰、明确地表明房子由夫妻中的某一方继承,那么这套房产就属于这一方的个人财产,而不属于夫妻共同财产。
例如,父母在遗嘱中写明“此房产由我的儿子某某某单独继承”,那么这个儿子所继承的房产就是他个人的财产。
这种情况下,房产的归属是根据父母的明确意愿来确定的。
二、法定继承的情况
在父母没有立下遗嘱的情况下,房产将按照法定继承的方式进行分配。
此时,夫妻一方继承所得的房产,一般属于夫妻共同财产。
因为在婚姻关系存续期间,一方通过法定继承取得的财产,通常会被视为夫妻共同财产。
比如,夫妻一方按照法定继承顺序继承了父母的房产,在没有特殊约定的情况下,该房产就属于夫妻双方共同所有。
三、婚前继承的情况
若一方在婚前就已经继承了父母的房产,那么该房产属于其婚前个人财产。
即使之后结婚,该房产也不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
例如,一方在结婚前就通过合法继承的方式获得了父母的房产,那么这套房产始终是其个人财产。

案情回顾:

小朱与小丽结婚后,小丽的父母去世留下一套房子。小丽父母遗嘱写明房子由小丽单独继承,小朱认为这应是夫妻共同财产,双方产生争议。另外,小胡婚后其父母未留遗嘱,小胡继承房产,其配偶小静认为是共同财产,小胡却有异议。还有小李婚前继承父母房产,婚后其配偶想分房产。

案情分析:

1、小丽父母遗嘱明确指定房子由小丽单独继承,根据相关规定,此房产应属小丽个人财产,并非夫妻共同财产。
2、小胡父母未留遗嘱,小胡按法定继承所得房产,在无特殊约定下,属于夫妻共同财产,小静的主张合理。
3、小李婚前继承的房产属于其婚前个人财产,不会因结婚而转化为夫妻共同财产,其配偶无权分割。
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更新时间:2025/4/21 10:50:47