农村老人去世后，其留下的老房该如何处理？下面为您详细介绍：
1.存在合法遗嘱的情况：
当老人留有合法有效的遗嘱时，房屋的归属就会按照遗嘱的明确指示来确定。
这份遗嘱相当于老人对自己房产的最终安排，指定的继承人将依法获得房屋的所有权。
在这种情况下，相关继承人只需按照法律程序，办理好房屋产权变更等手续即可。
2.无遗嘱按法定继承的情况：
若老人没有留下遗嘱，那就需要按照法定继承的方式来处理老房。
法定继承人分为不同顺序，其中第一顺序继承人包括配偶、子女、父母等。
一般而言，同一顺序的继承人在继承遗产时，份额是均等的。
3.房屋不能继承的特殊情况：
如果农村老房是建在宅基地上，需要注意的是，宅基地本身是不能被继承的，但是宅基地上的房屋可以继承。
若继承人并非本集体经济组织成员，虽然能够继承房屋，却不能对房屋进行翻建、改建、扩建等操作。
等到房屋因为自然原因损坏、倒塌等自然灭失后，宅基地就会由集体经济组织收回。

案情回顾:

小朱的爷爷去世后留下农村老房。小朱认为应按爷爷遗嘱由自己继承，而叔叔小李主张按法定继承平分，且对宅基地能否继承及后续改建存在争议。

案情分析:

1、若爷爷留有合法有效遗嘱指定小朱继承，那么小朱是合法房屋所有者，按程序办理产权变更即可。
2、若无遗嘱，则按法定继承，小朱和小李作为同一顺序继承人，在无特殊情况时应平分房产。
3、若房屋在宅基地上，宅基地不能继承，小朱若不是本集体经济组织成员，虽可继承房屋，但不能翻建等，房屋灭失后宅基地由集体经济组织收回。