问题 | 父母都在房产怎继承给子女 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
父母若想将房产继承给子女,通常有以下两种比较常见的方式:
1.遗嘱继承: 这种方式下,父母能够按照自己的意愿自行订立遗嘱,清楚地表明房产由特定的子女来继承。 遗嘱有着多种形式,具体说明如下: 自书遗嘱:要求父母亲自用笔书写遗嘱内容,写完后要签上自己的名字,并注明书写的具体日期。 这样能确保遗嘱是父母真实意愿的体现。 代书遗嘱:需要有两个以上与遗嘱内容没有利害关系的见证人在场见证。 他们要见证遗嘱的整个订立过程,以保证遗嘱的公正性和合法性。 公证遗嘱:是经过公证机构公证的遗嘱,其法律效力相对其他形式的遗嘱更强。 2.法定继承: 当父母没有立下遗嘱时,房产继承就会按照法定继承顺序来进行。 子女属于第一顺序继承人,在父母去世后,会和其他第一顺序继承人,比如配偶、父母等,共同继承房产。 如果想要房产仅由子女一人继承,那么就需要其他继承人明确地表示放弃自己的继承权利。 此外,在办理房产继承过户的时候,一般需要准备并提供相关的证明材料。 例如,能证明父母已经去世的死亡证明、表明房产继承意愿的遗嘱(如果是遗嘱继承)、证明亲属关系的相关材料等。 准备好这些材料后,就可以到不动产登记部门去办理相应的手续了。 案情回顾: 小朱的父母去世后留下一处房产,小朱想继承该房产,但其他姐妹对继承方式存在争议。小朱主张按父母生前自书遗嘱由自己继承,其拿出的遗嘱有签名和日期,但姐妹怀疑真实性;而他们认为应按法定继承共同分割房产。 案情分析: 1、关于自书遗嘱,若经鉴定遗嘱确为父母亲自书写、签名及注明日期,符合自书遗嘱形式要件,能体现父母真实意愿,那小朱可依遗嘱继承房产。 2、若遗嘱真实性存疑,在无有效遗嘱情况下,应按法定继承处理,小朱和其他姐妹等第一顺序继承人共同继承房产,除非其他继承人明确表示放弃继承权利。 |
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