问题 | 拆迁人的安置房可以继承吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于拆迁人安置房能否继承的相关解析
在涉及拆迁人安置房继承的问题上,核心要点在于明确该安置房的产权性质。 首先,若安置房已经完成了产权登记,并成功取得合法的产权证书,这就意味着它在法律层面上属于被继承人的合法财产。 根据《中华人民共和国民法典》的明确规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 在这种情况下,继承人完全可以依法对该安置房进行继承。 其次,若安置房尚未取得完全产权,例如处于限制交易状态等,这种情况可能会对继承产生一定的影响。 不过,一般而言,继承人可以先行继承该房屋的相关权益。 比如,在一些地区,安置房可能在一定年限内不能进行市场交易,但继承人可以先享有居住等权益。 待符合办理产权登记条件时,再按照规定办理相应的手续。 最后,总结来说,已取得合法产权的安置房能够正常继承,而未取得完全产权的,其继承可能会受到一定限制。 具体的情况需要结合实际状况以及相关政策来最终确定。 案情回顾: 小朱的父亲去世后留下一套拆迁安置房。小胡认为该房已完成产权登记有合法产权证书,小朱可正常继承;小李却称该房还处于限制交易状态未取得完全产权,小朱不能继承,双方为此产生争议。 案情分析: 1、若安置房已完成产权登记并取得合法产权证书,依据《中华人民共和国民法典》,它属于被继承人合法财产,小朱作为继承人可依法按继承顺序和份额继承该房屋。 2、若安置房未取得完全产权,处于限制交易状态,虽可能对继承有影响,但小朱可先行继承相关权益,如居住权等,待符合条件再办理产权登记手续。 |
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