问题 | 继承房产父母离婚了怎么分配 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于继承房产在父母离婚后的分配问题,具体分析如下:
一、房产为父母共同财产的情况 当房产属于父母共同财产时,在父母离婚阶段,通常会对房产进行合理分割。 比如,可能会通过协商、法院判决等方式,明确房产的归属。 若分割完毕,房产明确归属于其中一方,那么当这一方去世后,其房产份额的分配就会按照相应规则进行。 在法定继承的情况下,配偶、子女、父母等作为第一顺序继承人,一般会进行平均分配。 例如,若去世一方有配偶、一个子女和父母两人,那么房产份额通常会被分成四份,由这四人各自继承一份。 若有遗嘱,则按照遗嘱内容进行分配,遗嘱指定谁继承,相应份额就由谁获得。 二、房产未分割的情况 若在父母离婚时房产未进行分割,当其中一方去世时,首先要做的就是对房产进行分割。 可以根据房产的实际价值、双方的出资情况等因素,确定属于去世一方的份额。 之后,再按照法定或遗嘱继承的方式,对这部分份额进行分配。 比如,经评估房产价值100万,确定去世一方份额为60万,那么就对这60万对应的房产份额进行继承分配。 总之,要明确房产的归属以及可继承份额,再依据具体的继承规则来合理分配房产。 案情回顾: 小朱和小李婚后育有一女小静,后二人离婚,对于共同房产归属存在争议,未明确分割。不久后小朱去世,留下遗嘱表明房产由女儿小静继承,小李认为房产未分割自己也有份,双方就房产继承产生纠纷。 案情分析: 1、由于房产在离婚时未分割,应先确定小朱在房产中的份额。可综合房产实际价值、双方出资情况等因素进行确定。 2、确定小朱份额后,因有遗嘱,按遗嘱内容,小静应继承小朱对应房产份额。若没有遗嘱,则应按照法定继承,配偶小李、女儿小静等作为第一顺序继承人平均分配小朱的房产份额。 |
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