签了放弃房屋继承协议，在满足一定条件的情况下，通常是有效的。
下面为你详细阐述相关条件：
1.主体适格方面：
签订放弃房屋继承协议的主体，必须是具备完全民事行为能力的继承人。
完全民事行为能力人能够独立实施民事法律行为，对自己的行为及后果有清晰的认知和判断能力。
而无民事行为能力人，比如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等，以及限制民事行为能力人，如八周岁以上不能完全辨认自己行为的未成年人等，他们所签的放弃协议可能因缺乏相应的行为能力而无效。
2.意思表示真实层面：
继承人放弃继承必须是出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等违背自身意志的情形。
3.内容合法要求：
协议内容不得违反法律法规的强制性规定。
比如，不能在协议中约定损害国家利益、社会公共利益等内容。
4.形式合法要点：
一般应以书面形式作出放弃继承的表示，这样能更清晰、明确地体现继承人的意愿，避免后续产生纠纷。
此外，在遗产处理前，继承人对放弃继承反悔的，法院会根据其提出的具体理由决定是否承认；遗产处理后反悔的，则不予承认。

案情回顾:

小朱和小李是兄妹，均为父母房屋的法定继承人。小朱在他人胁迫下签了放弃房屋继承协议，且该协议采用了书面形式。后来小朱反悔，想重新主张继承权利，双方因此产生争议。

案情分析:

1、主体适格方面，若小朱是完全民事行为能力人，在主体资格上符合要求，但因受胁迫，协议效力存疑。
2、意思表示真实层面，小朱是受胁迫签订协议，并非其真实意愿，这种情况下他可申请撤销该协议。
3、内容合法要求，若协议不存在损害国家、社会公共利益等违法内容，在这方面无问题。
4、形式合法要点，协议采用书面形式，符合形式要求。且在遗产处理前反悔，法院会视具体理由决定是否承认。