当继承人全部放弃继承房产时，会涉及到多种不同的情况，同时也有相应的处理方式，以下为你详细介绍：
1.转归国家或集体：
在某些特定情形下，房产可能会转归国家或集体所有。
若被继承人生前是集体所有制组织的成员，那么该房产就会归其所在的集体所有制组织所有。
这是为了确保房产的归属有明确的安排，避免出现产权不明的情况。
2.可能存在受遗赠人：
若被继承人留有遗嘱，并在遗嘱中指定了受遗赠人，当继承人全部放弃继承时，受遗赠人便可以依据遗嘱的具体内容来接受房产。
遗嘱体现了被继承人对自身财产的处置意愿，受遗赠人在符合条件的情况下有权获得相应房产。
3.重新协商：
继承人还可以重新进行协商，考虑是否有部分人改变之前放弃继承的决定。
毕竟房产继承涉及到各方利益，经过进一步沟通和考虑，可能会出现新的情况和决定。
需要特别注意的是，继承人放弃继承应当通过书面形式作出，并且要在遗产处理前明确表示放弃。
一旦作出了放弃的表示，一般情况下是不能随意反悔的，这是为了维护继承过程的严肃性和稳定性。

案情回顾:

被继承人小朱去世后留下房产，其法定继承人小李、小胡、小丽、小静均表示放弃继承。争议点在于该房产的归属问题，是转归国家或集体，还是由可能存在的受遗赠人获得，亦或是继承人重新协商后改变决定。

案情分析:

1、若小朱既无遗嘱又无其他法定继承人，或所有法定继承人都放弃继承，房产通常归国家所有；若小朱生前是集体所有制组织成员，则房产归其所在集体所有制组织所有。
2、若小朱留有遗嘱并指定了受遗赠人，当继承人全部放弃继承时，受遗赠人可依遗嘱接受房产。
3、继承人也可重新协商，看是否有人改变放弃继承的决定，但放弃继承需书面作出且在遗产处理前表示，一般不能反悔。