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问题 遗产继承共有物分割怎么分
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
遗产继承中共有物的分割,常见方式如下:
一、实物分割
当共有物属于可分物时,就可以采用实物分割的方式。
在进行实物分割时,首先要确定各继承人按照法律规定或者遗嘱所应得的份额。
然后,根据这个份额对共有物进行实际的划分,让每一位继承人都能实际取得与其份额相对应的那部分实物。
例如,有3套房产作为遗产,3个继承人按照份额分别可以获得1套房产。
二、变价分割
有些共有物不太适合进行实物分割,像一幅珍贵的字画。
这类共有物具有独特性和不可分割性。
这种情况下,通常会选择将共有物进行变卖或者通过正规的拍卖程序进行拍卖。
之后,将变卖或拍卖所得的价款,按照各继承人应得的份额进行分配。
三、折价补偿
如果部分继承人希望取得共有物,那么可以由这部分继承人取得共有物的所有权。
同时,他们需要按照其他继承人应得的份额,给予相应的折价补偿。
例如,某个继承人想要获得遗产中的一套房子,就需要按照其他继承人的份额,给他们支付相应的补偿款。
在实际分割时,遗嘱继承优先。
若无遗嘱,则按法定继承顺序和份额分割,且要综合考虑各继承人实际情况和意愿,确保分割公平合理。

案情回顾:

小朱去世后留下3套房产、一幅珍贵字画。小朱未立遗嘱,其法定继承人有小李、小胡和小丽。小李希望获得字画,小胡想要1套房产,而小丽则认为应将所有遗产变现后平分价款,各方就遗产分割方式产生争议。

案情分析:

1、对于3套房产,属于可分物,可采用实物分割方式。确定三人按法定继承应得份额后,按份额分配房产,如每人1套。
2、字画具有独特性和不可分割性,适合变价分割。若进行拍卖,所得价款按三人应得份额分配。
3、若小胡想单独取得1套房产,可采用折价补偿方式,按小李、小丽应得份额给予补偿款,且分割要综合考虑三人实际情况和意愿,确保公平合理。
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更新时间:2025/4/17 12:23:43