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问题 二婚夫妻一方死了房子归谁所有
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
二婚夫妻一方死亡后,房子的归属情况需要根据不同情形来确定,具体如下:
一、房子为夫妻共同财产时
当房子属于夫妻共同财产,首先要明确的是,夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间共同所得的财产。
在这种情况下,应当将房子按照价值或者面积等合理方式,分出一半归配偶所有。
这是因为夫妻对共同财产有平等的处理权。
而剩余的另一半房产,则作为被继承人的遗产。
这部分遗产将由法定继承人继承,法定继承人包括配偶、子女(这里的子女涵盖亲生子女、养子女以及有扶养关系的继子女)、父母(包括生父母、养父母以及有扶养关系的继父母)等。
在一般情况下,这些法定继承人会均等分配这部分遗产。
例如,若有配偶、两个子女和父母共五人作为法定继承人,那么剩余的一半房产将由这五人平均分配。
二、房子为死者个人财产时
如果房子是死者的个人财产,那么,该房子将全部作为遗产,按照法定继承的顺序和规则,由上述提到的法定继承人进行继承。
三、存在遗嘱的情况
不管房子是夫妻共同财产还是死者个人财产,只要死者生前立有合法有效的遗嘱,就应当严格按照遗嘱的内容来确定房子的归属。
遗嘱体现了死者对自己财产的处分意愿,只要符合法律规定,就应当得到尊重和执行。

案情回顾:

小朱和小李二婚,小朱去世后,双方就房产归属产生争议。该房产存在是夫妻共同财产还是小朱个人财产的争议,且不清楚小朱是否留有遗嘱。

案情分析:

1、若房子为夫妻共同财产,应先分出一半归小李所有,剩余一半作为小朱遗产,由包括小李在内的法定继承人(如小朱的亲生子女、父母等)均等分配。
2、若房子为小朱个人财产,
3、若小朱生前立有合法有效遗嘱,不论房子性质,均应按遗嘱内容确定房子归属。
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更新时间:2025/4/11 16:36:08