共同继承房产的处理，常见方式如下：
一、协商分割
这是一种较为理想的处理方式。
继承人之间需要心平气和地坐下来，全面、深入地商讨房产的相关事宜。
首先要明确房产的归属，是由某一位或几位继承人取得，还是大家共同拥有。
如果是部分继承人放弃继承，那么取得房产的继承人要给予放弃者合理的经济补偿，补偿金额需综合考虑房产的市场价值、继承人的贡献等多方面因素。
若选择共同共有或按份共有房产，也要确定好各自的份额，份额的划分可以依据法定继承顺序、对被继承人的赡养情况等因素来确定。
二、折价补偿
当部分继承人有强烈意愿取得房产所有权时，就需要对房产进行专业评估。
评估要考虑房产的地理位置、房屋状况、市场行情等多种因素，得出客观公正的价值。
取得房产的继承人要按照这个评估价值，向其他继承人支付相应的折价补偿款，以保障其他继承人的合法权益。
三、变价分割
将房产在市场上公开出售，出售过程要遵循合法、公平、公正的原则。
所得价款要按照继承人之间的继承份额进行合理分配，份额的确定同样要依据法律规定和实际情况。
若继承人协商不成，可向法院起诉，由法院依法判决。
处理时，继承人应充分沟通，兼顾各方利益，和平解决。

案情回顾:

小朱、小李、小胡共同继承了一处房产。小朱想独自取得房产，小李和小胡则倾向于共同共有，双方就房产归属及补偿问题产生争议，无法协商一致。

案情分析:

1、关于协商分割，小朱、小李和小胡未能就房产归属达成一致，无法通过协商确定是由某一人取得还是共同共有，也难以确定补偿金额及份额。
2、若采用折价补偿，需对房产进行专业评估，但小朱、小李和小胡可能对评估结果存在分歧，导致取得房产的一方难以确定补偿款金额。
3、变价分割虽能出售房产分配价款，但可能因市场波动等因素影响售价，且继承人对份额分配也可能有不同意见。若协商不成，可向法院起诉解决。