关于继承不动产的生效时间，具体可分为以下两种情况：
1.遗嘱继承：
当被继承人留有合法有效的遗嘱时，继承从被继承人死亡那一刻开始生效。
这里所说的死亡包含自然死亡和宣告死亡两种情形。
自然死亡即基于生理机能的丧失而导致生命终结；宣告死亡则是在符合法定条件下，由人民法院依法宣告失踪人死亡。
一旦被继承人死亡，遗嘱中明确指定的不动产继承人，便依法取得该不动产的继承权。
例如，遗嘱中指定子女为某套房产的继承人，那么在被继承人死亡后，该子女就拥有了对这套房产的继承权。
2.法定继承：
法定继承同样从被继承人死亡时生效。
法定继承需按照法律规定的继承人范围、继承顺序以及遗产分配原则来进行。
在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，被继承人死亡后，其不动产会由法定继承人继承。
需要特别注意的是，继承开始后，继承人虽然取得了不动产的继承权，但只有在完成不动产的产权变更登记手续后，才能在法律上完全取得该不动产的所有权。
这是为了确保不动产产权的清晰和稳定，保障交易安全。

案情回顾:

小朱去世后留下一套房产，生前立遗嘱指定女儿小丽继承，小朱儿子小胡认为小丽未及时办理产权变更登记，不认可小丽的继承权；而小静的父亲未留遗嘱去世，留下房产，小静和母亲小李就房产继承份额产生争议。

案情分析:

1、在小朱遗嘱继承的案件中，小朱死亡时，小丽就依法取得该房产的继承权，小胡的观点错误，只是小丽需完成产权变更登记手续后才完全取得房产所有权。
2、小静父亲法定继承的案件中，小静和母亲小李作为第一顺序继承人，均有权继承房产，应按照法律规定的遗产分配原则确定各自份额。