问题 | 办理房产继承最快多久能拿到钱 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
办理房产继承后拿到钱的时间受多种因素影响,下面为你详细介绍:
一、手续办理阶段 房产继承手续办理分为公证继承和诉讼继承两种方式。 公证继承:若选择公证继承,需要向公证处提交一系列相关材料,如继承人身份证明、被继承人死亡证明、房产产权证明等。 公证处会对这些材料进行审核,核实相关信息的真实性。 这个过程一般需要几个工作日到几周不等,具体时长取决于公证处的工作效率以及案件的复杂程度。 诉讼继承:当继承人之间对房产继承存在较大争议时,往往需要通过诉讼来解决。 一审普通程序审理期限一般为6个月,简易程序为3个月。 期间涉及立案、送达、开庭审理等多个环节。 二、房产过户阶段 完成继承手续后,需向不动产登记部门提交继承相关材料申请过户。 登记部门会对材料进行审核,确保符合相关规定。 一般在30个工作日内完成过户登记。 三、房产变现阶段 若要将继承的房产出售变现拿到钱,在完成过户后,还需经历寻找买家、签订合同、办理交易手续等过程,所需时间不定,短则几周,长则数月甚至更久。 综上,若各环节顺利,最快可能12个月左右能拿到钱,但实际时间可能因具体情况而延长。 案情回顾: 小朱、小李和小胡三人是房产继承人,在公证继承阶段,小朱认为材料齐全应快速完成公证,而小李觉得部分信息存疑,导致公证时长存在争议。之后房产过户及变现时,小胡又对时间安排有异议,各方就拿到钱的时间产生矛盾。 案情分析: 1、在公证继承中,小朱主张快速公证有其认为材料完备的依据,但小李的疑问也可能影响公证进度,若信息存疑,公证处需谨慎审核,可能延长时间。 2、房产过户阶段按规定有30个工作日的审核期,这是法定程序,需严格执行。 3、房产变现阶段时间不定,各方应合理预期,小胡的异议也需结合市场实际情况来看待。 |
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