《中华人民共和国民法典》对房屋财产继承顺序有明确规定，具体如下：
一、第一顺序继承人
配偶、子女、父母属于第一顺序继承人。
这里需要详细说明的是，子女范畴较为广泛，不仅包括传统认知中的婚生子女，还涵盖了非婚生子女，他们同样享有平等的继承权。
养子女，即通过合法收养程序确立收养关系的子女，与亲生子女在继承上权利相同。
此外，有扶养关系的继子女也在其中，父母方面，包括生父母、养父母以及有扶养关系的继父母。
二、第二顺序继承人
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。
兄弟姐妹的范围包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承开始后，先由第一顺序继承人继承房屋财产，此时第二顺序继承人不参与继承。
只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，才由第二顺序继承人继承。
另外，被继承人有权通过遗嘱指定继承人或受遗赠人，且遗嘱继承优先于法定继承。
若遗嘱符合法律规定、真实有效，那么房屋财产将按照遗嘱内容进行分配。

案情回顾:

小朱去世后留下一处房产，小朱有配偶小丽，非婚生子女小胡，养子女小静，有扶养关系的继子女小李。小朱还留有遗嘱指定小李单独继承房产，这引发了小丽、小胡、小静对继承房产的争议。

案情分析:

1、从法定继承看，小丽、小胡、小静、小李作为配偶、子女，均属第一顺序继承人，在无遗嘱时本应平等参与房产继承。
2、但小朱留有遗嘱指定小李单独继承，根据规定，遗嘱继承优先于法定继承，只要遗嘱符合法律规定、真实有效，那么房产应按遗嘱由小李继承。