问题 | 商铺二次继承怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
商铺二次继承涉及多方面问题,以下为您详细解答:
一、确定继承顺序和继承人 在商铺二次继承中,继承顺序的确定至关重要。 依据《中华人民共和国民法典》相关规定,继承开始后,首先由第一顺序继承人进行继承。 第一顺序继承人包括配偶、子女以及父母。 这意味着,若被继承人有配偶、子女或者父母在世,那么他们将优先获得继承资格。 只有在没有第一顺序继承人继承的情况下,才由第二顺序继承人继承,第二顺序继承人包含兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 在进行二次继承时,同样严格遵循这一规定,从而准确确定本次继承的合法继承人。 例如,若商铺原继承人离世,其继承份额将按照上述顺序再次分配。 二、办理相关手续 继承人要顺利完成商铺的二次继承,需准备一系列材料并前往相关部门办理手续。 具体而言,需提供被继承人的死亡证明,以证实继承事实的发生;商铺产权证明,明确继承财产的具体信息;以及亲属关系证明等材料。 之后,携带这些材料前往不动产登记部门办理产权变更登记手续。 若存在多个继承人,且他们对商铺继承份额有事先约定的,那么还需提交相关协议。 倘若继承人之间对继承份额存在争议,就可能需要通过诉讼等法律途径来解决。 三、缴纳相关税费 在办理商铺继承过户时,通常需要缴纳一定的税费。 不过,具体的税费标准会因地区政策等因素而有所不同。 因此,继承人在办理手续前,最好向当地税务部门进行详细咨询,了解清楚相关税费标准,以便做好相应准备。 案情回顾: 小朱去世后,其商铺由子女小李继承。后小李意外离世,引发商铺二次继承问题。小胡(小李配偶)、小丽(小李女儿)、小静(小李母亲)对继承份额产生争议,且对于办理手续所需材料及是否要缴纳税费也存在分歧。 案情分析: 1、关于继承顺序和继承人,按照规定,小胡、小丽、小静作为第一顺序继承人,均有继承资格,应按法律规定确定各自份额。 2、办理相关手续方面,需准备好小朱、小李的死亡证明、商铺产权证明、亲属关系证明等材料前往不动产登记部门办理,若有份额约定协议也需提交。 3、缴纳相关税费上,应向当地税务部门咨询具体标准后按要求缴纳。 |
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