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问题 父母买的房子能给子女继承吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
父母购置的房子,子女通常是能够继承的,下面为你做详细阐释:
一、法定继承情况
当父母没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议时,就会按照法定继承的方式来处理房产。
在法定继承中,子女属于第一顺序继承人,和配偶、父母一同参与对父母遗产的继承。
一般而言,在同一顺序的继承人之间,继承遗产的份额是均等的。
例如,若父母的房产价值较高,在法定继承下,子女、配偶、父母会根据法律规定,平均分配房产的价值或者对房产进行合理的分割安排。
这样的规定是基于公平原则,保障每个第一顺序继承人的合法权益。
二、遗嘱继承情况
要是父母在生前立下了有效的遗嘱,明确指出将房子由某个或者某些子女来继承,那么房产的继承就会依照遗嘱的具体内容来执行。
而且,遗嘱继承的效力是优先于法定继承的。
三、遗赠扶养协议情况
若父母与他人签订了遗赠扶养协议,并且协议中对房屋的归属有明确约定,那就需要按照协议来执行。
一般来说,与父母签订遗赠扶养协议的大多是非法定继承人。
例如,有的老人可能与邻居签订这样的协议,邻居负责照顾老人的生活起居,老人则将房产遗赠给邻居,这种情况下房产就会按照协议给予邻居。

案情回顾:

小朱的父母去世后留下一套房子,小朱和其兄弟姐妹就房产继承产生争议。小朱认为应按法定继承均分,其弟小李则称父母有遗嘱指定自己继承,还有人指出父母曾与邻居小胡签有遗赠扶养协议。

案情分析:

1、若不存在遗嘱和遗赠扶养协议,按法定继承,小朱及其兄弟姐妹、父母的配偶均作为第一顺序继承人,一般应均等分割房产价值或合理分割房产。
2、若有有效遗嘱,如父母指定小李继承,遗嘱继承优先于法定继承,房产应归小李。
3、若有遗赠扶养协议且约定明确,如与小胡签有协议,房产就应按协议给小胡。
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更新时间:2025/4/9 22:57:34